Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Perceeloppervlakte
Circa 112 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2016
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Goudsbloem 8

2412 AT, Bodegraven (Zuid-Holland)

Wow! Deze op en top verzorgde tussenwoning is prachtig gelegen aan de Goudsbloem 8. Verder is de woning uitstekend uitgerust met wel drie slaapkamers, een living met veel lichtinval, keuken met benodigde inbouwapparatuur, onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin en een houten berging. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Kortom, de woning is een fijne plek om te wonen! Ook kun je hier dankzij de perfecte staat zo intrekken.

De woning bevindt zich in een betrekkelijk rustige buurt genaamd Weideveld! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Met de uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station en bushaltes) in de nabijheid is ook de bereikbaarheid zeer goed.

Begane grond
De woning is via een met zorg aangelegde voortuin te betreden. Je komt binnen in een nette hal met een lichte vloer en grotendeels witte wanden. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer.

Opvallend aan de woonkamer zijn de hoge raampartijen met openslaande deuren, tevens beschikken deze over plisséhordeuren. Hier kun je gezellig samenkomen met vrienden en familie om te dineren en loungen. Tevens zijn vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin en luxueuze keuken bereikbaar.

In de moderne keuken tref je witte keukenkasten met RVS handvatten, lichtspots en een donker keukenblad aan. De open keuken is voorzien van een fornuis met afzuiging, vaatwasser en een inbouw koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop biedt doorgang naar een was-/technischeruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een stijlvolle inrichting met een beton grijze tegelvloer en grotendeels witte wandtegels. Ook vind je er een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche met inbouw stortdouche.

Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als een werkkamer, hoofdslaapkamer en kinderkamer. Uiteraard bieden de kamers verschillende mogelijkheden. Tevens beschikt de woning over een bouwvergunning inclusief tekeningen voor het realiseren van een zolder met dakkapellen zowel aan de voor als achterzijde, dit biedt ruimte voor twee extra kamers met extra bergruimte door middel van een vliering, en een aparte wasruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld met keurige tuintegels. Je kunt hier heerlijk tot rust komen terwijl je met dank aan de schuttingen van genoeg privacy kunt genieten! Verder leidt de achtertuin met achterom naar een houten berging. Tevens beschikt de woning over een zonnescherm die zowel handmatig als automatisch te bedienen is door middel van een zonnecel en windmeter, wat zichzelf regelt als je bijvoorbeeld niet thuis bent.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Perfect onderhouden
- Achtertuin met veel privacy
- Houten berging

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-09-2016
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
38 m² (7.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Bodegraven

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-09-2016

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Bodegraven)

Gasverbruik per jaar

1090 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Bodegraven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 12-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Bodegraven

Totaal aantal inwoners
1500 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Bodegraven

tot 15 jaar
30%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
45%
45 tot 65 jaar
14%
65 en ouder
1%

Huishoudens in Bodegraven

Eenpersoons zonder kinderen
19%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
43%

Huishoudens in Bodegraven

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
52%
Huishoudens met kinderen
57%

Woningen in Bodegraven

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Bodegraven

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
26%
Woningen na 2015
75%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Bodegraven

Gemiddelde WOZ waarde
€ 356.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Bodegraven

Adressen per km²
914
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2412 Gemeente kaart bodegraven-reeuwijk

Korte feiten over Bodegraven

Bodegraven (plaatselijk: Borref(t)) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeenten Bodegraven en Reeuwijk zijn per 1 januari 2011 gefuseerd tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Goudsbloem 8, Bodegraven

€ 369.000 k.k. - Verkocht